新築売戸建住宅 さぬき市 長尾東 (長尾駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,398.14万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 高松琴平電鉄長尾線 / 長尾駅 徒歩19分 [バス利用可] バス コミュニティバス 東町停 停歩9分 |
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| 所在地 | 香川県さぬき市長尾東 | ||||
| 築年月 | 2024年12月
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建物面積 | 96.88㎡ | 土地面積 | 実測 153.18㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 制震構造 外壁サイディング 天井高２.５ｍ以上 ノンホルムアルデヒド バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 建設住宅性能評価書あり 隣接建物距離２ｍ以上 分譲地内
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 高松琴平電鉄長尾線 / 長尾駅 徒歩19分 [バス利用可] バス コミュニティバス 東町停 停歩9分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ高徳線 / 造田駅 徒歩25分 高松琴平電鉄長尾線 / 公文明駅 徒歩27分 |
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| 所在地 | 香川県さぬき市長尾東 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,398.14万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | 浄化槽（放流負担金）：50,000円、 浄化槽（法定検査料）：12,700円、 公営水道（負担金）：65,630円 |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 独立型キッチン 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング クッションフロア 上水道 電気 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） ＭＭコンセント 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：5.38㎡ 中旬頃上棟 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | イルクオーレ長尾東⑥号地 モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 4.5 洋 6･6･6.7 LDK 11.5） | 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 実測 153.18㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北5.0m 私道 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第確R06-0161号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982713760 | ||
| 情報公開日 | 2024/06/24 | 次回更新予定日 | 2024/10/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ホームメイトＦＣ宇多津店 (株)クローバー不動産
- 交通：
- ＪＲ予讃線／宇多津 徒歩9分
- 住所：
- 香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２０－６
- TEL：
- 0877-85-6160
- FAX：
- 0877-85-6161
- 所属団体など：
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 香川県知事免許（２）第４３４２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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