新築売戸建住宅 木田郡三木町 大字池戸 (農学部前駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,060万円 間取り 3SLDK
交通 高松琴平電鉄長尾線 / 農学部前駅 徒歩11分
[バス利用可] バス コミュニティバス　荒木停留所 停歩3分
所在地 香川県木田郡三木町大字池戸
築年月 2025年1月

 建物面積 116.75㎡ 土地面積 実測 219.53㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １Ｆ・２Ｆ間取図
  • モダンのおしゃれな２階建て　※画像はイメージパースです
  • あると嬉しいリビングから続く小上がりの和室　※画像はイメージパースです
  • 南向きリビングで広々とした空間でゆっくりとくつろぎの時間を過ごせます　※画像はイメージパースです
  • リビングが見渡せるオープンタイプのＩＨシステムキッチン　※画像はイメージパースです
  • 【寝室】腰壁がオシャレさを引き立てています　※画像はイメージパースです
  • 【洋室１】約６帖の広さがあります。クローゼット付きです　※画像はイメージパースです
  • 【洋室２】約６帖の広さがあります。クローゼット付きです　※画像はイメージパースです
  • 洗濯機置場の横に大容量の可動式の棚があり便利です　※画像はイメージパースです
  • シンプルな壁紙で落ち着く空間となっています　※画像はイメージパースです
  • 埋め込み型のウォール収納付。トイレットペーパーの収納場所もばっちり　※画像はイメージパースです
  • ナチュラルな色合いの木目を基調とした玄関　※画像はイメージパースです
  • 私立大宮保育園
  • 三木町立ししの子幼稚園
  • 三木町立平井小学校
  • 三木町立三木中学校
  • 松原病院
  • マルヨシセンター　ベルシティ
  • マルナカ　三木店

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄長尾線 / 農学部前駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス コミュニティバス　荒木停留所 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 香川県木田郡三木町大字池戸
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,060万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 アイタウン三木池戸Ⅱ２３号地モデルハウス
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 10･7･6　LDK 17.8　S 3） 建物面積 116.75㎡
    土地面積 実測 219.53㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.1m 公道 接面5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R06-0567号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982829057
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ宇多津店　(株)クローバー不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／宇多津　徒歩9分
    住所：
    香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２０－６　
    TEL：
    0877-85-6160
    FAX：
    0877-85-6161
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３４２号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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