新築売戸建住宅 高松市 川部町 (岡本駅) 1階建 3LDK

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価格 3,080万円 間取り 3LDK
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 琴電バス　川部停留所 停歩5分
所在地 香川県高松市川部町
築年月 2025年1月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 実測 210.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 平面図
  • コンパクトな平屋ながらも、収納豊富なお家に！　※画像はイメージパースです
  • 約２０帖もの広さのある南向きリビングです。※画像はイメージパースです
  • リビングにはあると嬉しい、ちょっとした便利なカウンタースペースがあります。※画像はイメージパースです
  • グレーの壁紙でよりおしゃれさアップ！　※画像はイメージパースです
  • リビングが見渡せるオープン型のキッチン。　※画像はイメージパースです
  • 【寝室】ＷＩＣ完備ですっきりと収納可能です。三角の垂れ壁がおしゃれです。※画像はイメージパースです
  • 可動式の棚があり便利です。お洗濯も快適です。　※画像はイメージパースです
  • 正面のエコカラットがおしゃれな玄関ホールです。　※画像はイメージパースです
  • 高松市立川岡幼稚園
  • 私立和光こども園
  • 高松市立川岡小学校
  • 高松市立香東中学校
  • マルナカ　川岡店
  • ツゲ医院
  • 琴電バス　川部停留所
  • 琴電琴平線　岡本駅

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 岡本駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 琴電バス　川部停留所 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 香川県高松市川部町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 号棟番号：５号地
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    施工会社：アイラックホーム株式会社
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★★★★（削減率50％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 アイタウン川部５号地モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･6･6　LDK 20） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 実測 210.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 無指定 接道状況 北5.0m 私道 接面13.6m　南6.9m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R06-0678号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983245240
    情報公開日 2024/08/20 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ宇多津店　(株)クローバー不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／宇多津　徒歩9分
    住所：
    香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２０－６　
    TEL：
    0877-85-6160
    FAX：
    0877-85-6161
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３４２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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