新築売戸建住宅 坂出市 谷町２丁目 (坂出駅) 2階建 4LDK

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価格 2,198万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩14分
所在地 香川県坂出市谷町２丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 95.90㎡ 土地面積 実測 139.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 家事効率にこだわった４ＬＤＫのコンパクトハウスです♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • ３台分駐車できるカースペース。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家族が集まるリビングは広々１５帖！※施工事例です。実物とは異なります。
  • 家事をしながらコミュニケーションの取れる対面式キッチン。※施工事例です。実物とは異なります。
  • １日の疲れをほぐすバスルーム。※施工事例です。実物とは異なります。詳しくはお問い合わせください。
  • 三面鏡の裏は収納スペースとなっており、洗面台まわりをスッキリ保つことができます。※施工事例です。
  • １Ｆ居室は生活スタイルに応じて、一体的に利用することができます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • 主寝室は広々していて安らげる空間に。※施工事例です。実物とは異なります。
  • バルコニー付きで毎日のお洗濯も楽々快適♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。※施工事例です。実物とは異なります。
  • ２階は３室確保！子ども部屋もしっかり取れます。自分だけの空間が嬉しい♪※施工事例です。
  • 全居室収納付き！たっぷり収納できます♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 温水洗浄便座トイレ。新素材により、気になる便座もサッとひとふきでキレイになります。※施工事例です。
  • シューズボックスはトールタイプのスラっとした見た目ですっきり収納できてとても便利です※施工事例です。
  • コートなども掛けられる玄関クローゼット♪※施工事例です。実物とは異なります。
  • 坂出市立東部小学校
  • 坂出市立東部中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 坂出駅 徒歩14分
    その他交通 【バス】 聖マルチン病院 停歩10分
    ＪＲ予讃線 / 八十場駅 徒歩26分
    所在地 香川県坂出市谷町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    施工会社：株式会社グリーンエナジー・ライフ
    【大決算いえとちビッグセール】

    ■２０２４年９月末までのご契約　（引渡期限：２０２４年１０月末）　■対象の建売物件購入された方■契約後、お客様の都合により解約に至った場合、権利は無効。■本権利の他人に譲渡や金銭や他の物品との交換は不可■その他のキャンペーンと併用不可
    （１）【サクサク内覧コース】
    （所要時間：３０分程度）
    プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
    （２）【じっくり内覧コース】
    （所要時間：６０分～９０分程度）
    サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
    資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
    発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 家事楽デザイナーズハウス　新築　坂出市谷町建売Ⅳ
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.3･6.7･5.3･6.8　LDK 15） 建物面積 95.90㎡
    土地面積 実測 139.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面12.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第確R06-1104号
    現況 未着工 引渡可能時期 予定　2025年02月下旬
    物件番号 6983319139
    情報公開日 2024/09/13 次回更新予定日 2024/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ宇多津店　(株)クローバー不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／宇多津　徒歩9分
    住所：
    香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２０－６　
    TEL：
    0877-85-6160
    FAX：
    0877-85-6161
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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