売地 綾歌郡綾川町 滝宮 (滝宮駅) 住宅用地

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価格 681.3万円 最適用途 住宅用地
交通 高松琴平電鉄琴平線 / 滝宮駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 琴参バス　新町停留所 停歩2分
所在地 香川県綾歌郡綾川町滝宮
土地面積 公簿 180.23㎡ 坪数 54.51坪 坪単価 12.50万円
私道負担面積 - 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 区画図【アイタウン滝宮】
  • 丈量図【アイタウン滝宮】
  • 土地利用計画図【アイタウン滝宮】
  • 最終電柱位置図【アイタウン滝宮】
  • 地図【アイタウン滝宮】

    物件詳細情報

    交通 高松琴平電鉄琴平線 / 滝宮駅 徒歩4分
    [バス利用可] バス 琴参バス　新町停留所 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 香川県綾歌郡綾川町滝宮
    物件種目 売地
    価格 681.3万円 坪単価 12.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 分譲地内
    備考

    開発許可等番号：第24-003号　令和6年6月12日
    アイタウン滝宮　１０号地

    総区画数：１１区画
    販売区画数：１１区画
    販売価格帯：６００万円代～

    １０００万円代
    土地面積帯：１６７．２１㎡～２８６．７０㎡
    取引条件有効期限：２０２６年１２月３１日

    《周辺環境》
    ・綾川町立滝宮こども園　徒歩８分～１０分（６４０ｍ～７４０ｍ）
    ・綾川町立滝宮小学校　徒歩３分～５分（２４０ｍ～３４０ｍ）
    ・綾川町立綾川中学校　徒歩２６分～徒歩２７分（２，０５０ｍ～２，１５０ｍ）
    ・イオンモール綾川　徒歩１５分～１７分（１，１９０ｍ～１，２９０ｍ）
    ・マルナカ　滝宮店　徒歩１７分～１８分（１，３００ｍ～１，４００ｍ）
    ・滝宮総合病院　徒歩２分～３分（１４０ｍ～２４０ｍ）
    ・溝渕クリニック　徒歩２分～３分（１１０ｍ～２１０ｍ）
    ・琴参バス　新町停留所　徒歩１分～２分（３０ｍ～１３０ｍ）
    ・琴電　琴平線　滝宮駅　徒歩３分～４分（１９０ｍ～２９０ｍ）
    土地面積 公簿 180.23㎡ 坪数 54.51坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高　１種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.0m 私道 接面13.3m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6983014761
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ホームメイトＦＣ宇多津店　(株)クローバー不動産

    交通：
    ＪＲ予讃線／宇多津　徒歩9分
    住所：
    香川県綾歌郡宇多津町浜八番丁１２０－６　
    TEL：
    0877-85-6160
    FAX：
    0877-85-6161
    所属団体など：
    (公社)香川県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    香川県知事免許（２）第４３４２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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